VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY

Tyto podmínky představují obchodní podmínky společnosti Home for You s.r.o., na základě nichž tato společnost poskytuje své služby.

Naše webová stránka slouží jako kontaktní místo všech, kteří volné nemovitosti nabízejí a kteří volné nemovitosti hledají, a společnost Home for You s.r.o. je pouze zprostředkovatelem. Společnost Home for You s.r.o. není pronajímatelem ani majitelem nemovitostí. Každý nájem nebo prodej musí být vymezen ve smlouvě uzavřené mezi pronajímatelem a nájemcem/kupujícím a prodávajícím a odpovědnost za vyjednání obsahu a uzavření nájemní nebo kupní smlouvy nesou pouze pronajímatel a nájemce/kupující a prodávající. Společnost Home for You s.r.o. se účastní vyjednávání nájemní/kupní smlouvy pouze jako zprostředkovatel nájmu/koupě nemovitosti, nezastupuje ani jednu stranu a nenese odpovědnost za obsah smlouvy, její uzavření ani za plnění smlouvy smluvními stranami (nájemcem, pronajímatelem/kupujícím, prodávajícím).

Společnost Home for You s.r.o. nabízí vyhledávací služby. Smluvní podmínky nájemních smluv uzavřených na základě našich webových stránek a zprostředkovatelských služeb jsou společnou záležitostí pronajímatele a nájemce. Z veškerých smluv nesou odpovědnost pouze smluvní strany, které jsou jejich účastníky. Společnost Home for You s.r.o. nenese odpovědnost v případě jakýchkoli sporů, které mohou případně na základě těchto smluv vzniknout.

Vzhledem k povaze trhu s nájmy, nemusí některé uvedené nabídky být již volné nebo může dojít ke změně jejich podmínek. Nájemce si je vědom a souhlasí s tím, že společnost Home for You s.r.o. uveřejňuje dostupné informace, o nichž se dle svého nejlepšího vědomí domnívá, že jsou v okamžiku jejich uvedení na webových stránkách volné a odpovídají zveřejněnému popisu. Veškeré informace týkající se nemovitostí uvedené na webových stránkách pocházejí ze zdrojů, které společnost považuje za spolehlivé, a fotografie, popisy a informace o těchto nemovitostech odpovídají stavu, kdy byla fotografie pořízena. Nájemce si je výslovně vědom skutečnosti a souhlasí s tím, že společnost Home for You s.r.o. spoléhá výhradně na informace poskytnuté vlastníky nemovitostí o nemovitostech uvedených na webových stránkách a že na přesnost popisů nemovitostí, které se objeví na jejích webových stránkách, neposkytuje žádnou záruku.

Společnost Home for You s.r.o. vyvinula maximální úsilí, aby informace uvedené na jejích webových stránkách byly co nejpřesnější, nicméně neručí za to, že pronajatá nemovitost, do níž se nájemce nastěhuje, bude přesně odpovídat obrázku nebo popisu uvedenému na webových stránkách. Společnost Home for You s.r.o. neodpovídá za data ani bezpečnost jakýchkoli webových stránek, na něž má Home for You s.r.o. odkaz na své webové stránce.

REZERVACE

Dlouhodobé pronájmy

Potvrzení rezervace se provádí uhrazením rezervačního poplatku ve výši 1 měsíčního nájemného + 21% DPH. Tímto způsobem potvrzujete svůj zájem o nemovitost a provádí se rezervace. Po provedení úhrady bude byt rezervován a naše společnost vypracuje a zašle vám potvrzení o rezervaci. Od tohoto okamžiku nebude již byt dále nabízen dalším zájemcům a bude zahájeno jednání o nájemní smlouvě. Po zprostředkování příležitosti nájmu se z výše uvedeného rezervačního poplatku stane provize za zprostředkování nájmu, kterou si společnost Home for You s.r.o. ponechává jako odměnu za zprostředkování příležitosti nájmu.

Zprostředkováním příležitosti nájmu se rozumí podpis nájemní smlouvy, předání klíčů k pronajatým prostorám nájemci, nastěhování se do pronajatých prostor nájemcem, představení zájemce o nájem pronajímateli společností Home for You s.r.o. nebo informování pronajímatele o zájemci o nájem společností Home for You s.r.o., kterákoli z těchto skutečností nastane dříve. Nárok na provizi (odměnu) vznikne zprostředkovateli, jakmile nastane kterákoli ze skutečností uvedených v předchozí větě.

Krátkodobé pobyty (od 1 noci do několika měsíců)

Potvrzení rezervace se provádí úhradou nevratného rezervačního poplatku ve výši 20 - 50% celkové výše ceny za ubytování. Zbývající částka ceny za ubytování musí být uhrazena hotově zástupci pronajímatele nebo přímo v ubytovacím zařízení. Rezervací potvrzujete svůj příjezd. Jakmile nám bude uhrazena rezervační záloha, vypracujeme rezervační formulář a zašleme vám potvrzení o rezervaci. Tímto se zajistí, že vybraný byt pro Vás bude rezervován na Vámi stanovenou dobu. Po potvrzení rezervace společností Home for You s.r.o. a Vámi vzniká společnosti Home for You s.r.o. nárok na provizi za prostředkování příležitosti pobytu, z výše uvedeného rezervačního poplatku se stává provize za zprostředkování příležitosti pobytu společností Home for You s.r.o. a společnost Home for You s.r.o. si rezervační poplatek ponechává jako provizi (odměnu) za zprostředkování příležitosti pobytu. Dojde-li k jakýmkoli nepředvídaným změnám nebo problémům s vaší rezervací, před zajištěním jiné rezervace se s vámi automaticky spojíme a požádáme vás o souhlas nebo další pokyny. Rezervace se platí v Kč nebo EURO. Rezervace je účinná až okamžikem přijetí rezervačního poplatku.

Možnosti provedení úhrady

hotovostně proti příjmovému dokladu a rezervační smlouvě
kreditní kartou
bankovním převodem (kopie dokladu o převodu by měla být zaslána faxem společnosti Home for You s.r.o.)
prostřednictvím služeb Western Union

Stornování

V případě storna nebo změny podmínek již potvrzené rezervace, rezervační poplatky a záloha propadají. Rezervační poplatek lze vrátit pouze tehdy, když majitel nepřistoupí k uzavření nájemní smlouvy a ani nenastanou další okolnosti plnění dle obchodních podmínek společnosti Home for You s.r.o. část Rezervace, přičemž v takovém případě stornujeme vaši rezervaci a veškeré uhrazené částky vám vrátíme v plné výši (v případě platby kreditní kartou nebo bankovním převodem – bezprostředně poté, co nám bude připsán rezervační poplatek na účet). Jakmile však vznikne společnosti Home for You s.r.o. nárok na provizi (odměnu) za zprostředkování příležitosti nájmu nebo pobytu, rezervační poplatek se stává nevratným, protože se již stal provizí (odměnou) společnosti Home for You s.r.o. za zprostředkování příležitosti nájmu nebo ubytování.

Klient bere na vědomí, že provize (odměna) je platbou za jeden konkrétní případ zprostředkování příležitosti nájmu nebo ubytování společností Home for You s.r.o. a není oprávněn žádat vrácení rezervačního poplatku, jakmile na něj společnosti Home for You s.r.o. vzniknul nárok jako na provizi v souladu s těmito obchodními podmínkami, a to zejména ne v případech, že jedna ze smluvních stran neplní závazky vyplývající z nájemní smlouvy, odstoupí nebo vypoví nájem nebo ubytování, nájem nebo ubytování budou ukončeny nebo nebudou ze strany klienta vůbec uskutečněny. Klient též není z tohoto důvodu oprávněn žádat žádné odškodnění, náhradu škody nebo zprostředkování další příležitosti nájmu nebo ubytování zdarma.

POPLATKY – ODMĚNA SPOLEČNOSTI Home for You s.r.o.

Dlouhodobé nájmy

jednoměsíční nájemné + 21% DPH

Prodej

v některých případech platí provizi prodávající, v některých případech kupující. V případě, že provize není zahrnuta v ceně, výše odměny je 3% z kupní ceny + DPH.

Ostatní služby (stěhování, péče o domácnost, přístup na Internet, atd.)

poplatky závisí na typu poskytované služby a budou klientovi sděleny v okamžiku, kdy o ně požádá.

Pro všechny platby platí 21% sazba DPH.

OMEZENÍ ODPOVĚDNOSTI

Nájemce/kupující si je výslovně vědom a souhlasí s tím, že společnost Home for You s.r.o. nenese žádnou odpovědnost v případě jakkoli způsobeného úrazu, újmy, škody nebo nesnází, k nimž může dojít v souvislosti s nájemním vztahem nebo uzavřením nájemní smlouvy s pronajímatelem na základě zprostředkovatelských služeb poskytnutých společností Home for You s.r.o. Nájemce/kupující si je dále vědom a souhlasí s tím, že společnost Home for You s.r.o. nejedná jako právní zástupce žádného pronajímatele/prodávajícího, kterého společnost Home for You s.r.o. nájemci/kupujícímu představí a zároveň neposkytuje žádnou záruku ohledně podmínek uzavřených nájemních/kupních smluv či stavu nebo bezpečnosti pronajatých prostor nebo předmětu koupě. Společnost Home for You s.r.o. nejedná ani jako právní zástupce nájemce. Společnost Home for You s.r.o. nenese odpovědnost za jakékoli přímé, nepřímé ani následné škody, k nimž by mohlo dojít v souvislosti s ubytováním nebo z jiných důvodů, které nemůže nijak ovlivnit. Za těchto okolností nejsme povinni platit žádné náhrady škody a neodpovídáme ani za jakékoli újmy či výlohy, které by mohl nájemce/kupující utrpět v důsledku okolností, které nemůžeme nijak ovlivnit. Společnost Home for You s.r.o. neodpovídá za plnění smlouvy nájemní/kupní nájemcem, pronajímatelem/kupujícím, prodávajícím. Všechny ostatní záruky, podmínky, ať už výslovné či konkludentní, vyplývající ze zákona nebo jinak, se v rozsahu přípustném právními předpisy vylučují.

Nájemcům se doporučuje, aby si zajistili uzavření odpovídajícího pojištění.

Home for You s.r.o. si vyhrazuje právo tyto všeobecné podmínky bez předchozího oznámení kdykoli změnit uveřejněním změn na webových stránkách společnosti. Tyto všeobecné obchodní podmínky se řídí a budou vykládány dle právních předpisů České republiky.